Ориентир сметы дома
Вилка стоимости коробки ₽/м² по материалу стен и этажности. Не оферта и не прайс подрядчика.
По этой теме на портале
Как считаем
Сумма = S × вилка ₽/м² × kэтажности.
Вилка — порядок величины «коробка под крышу» по ЦФО на дату актуальности, не подрядчик и не комплектация.
Допущения и единицы
- Дата вилки: 15 сентября 2026. Это ориентир редакции, собранный как порядок величины по открытым предложениям «коробка», не цена конкретного подрядчика.
- В вилку условно входят фундамент простого типа, стены, перекрытия, крыша, черновые проёмы. Не входят инженерка, отделка, участок, доставка дальше 50 км.
- Не оферта. Итог сметы зависит от грунта, проекта, сезона и комплектации — этого в форме нет.
- Два этажа дороже на м² из‑за лестницы и перекрытия, не из‑за «два фундамента».
Пример: 120 м², газобетон, 1 этаж → 38–62 тыс. ₽/м², на дом 4,56–7,44 млн ₽. Не оферта.
Вопросы про расчёт
Почему так широко — почти в два раза?
Потому что это не смета. Нижняя граница — простая коробка без усложнений, верхняя — тот же материал с нормальным узлом и крышей. Узкая цифра была бы выдумкой.
Можно ли прислать эту цифру подрядчику как ТЗ?
Как порядок бюджета — да. Как договорную цену — нет. Подрядчик считает свою комплектацию.
Где отделка и инженерка?
Их нет в вилке специально: они легко удваивают коробку. Смотрите материалы темы «сколько стоит дом».
Москва и область — та же вилка?
ЦФО как порядок. Московская логистика и «городская» наценка в формулу не заложены — сдвигайте взгляд к верхней половине.