Санузел в доме: статьи сметы

Смета санузла — это не строка «плитка и унитаз», а связка: гидроизоляция, уклоны, сантехника, вентиляция, электрика во влажной зоне и чистовая отделка. Ниже — как читать КП, а не универсальный прайс «на всю РФ».

Ориентиры актуальны на сентябрь 2026; регион, бренд сантехники и объём скрытых работ сильно двигают вилку. Точная сумма — только после обмера и спецификации. Мокрые работы и электрика — к специалисту.

Короткий ответ

В КП ищите отдельно: подготовка и гидроконтур, сантехника и подводы, вентиляция/электрика, плитка и мебель. «Под ключ без детализации» плохо сравнивается между подрядчиками. Сначала зафиксируйте планировку.

Статьи сметы

Статья	Что входит	На что смотреть
Подготовка	Демонтаж, выравнивание, стяжка/уклон	Допуски под трап и плитку
Гидроизоляция	Пол + мокрые стены, углы, проходки	Контур до плитки — см. гидроизоляцию
Сантехника	Унитаз/инсталляция, раковина, ванна/душ, смесители	Бренд, гарантия, сервисные люки
Вентиляция	Канал, вентилятор, обратный клапан	Производительность под влажность
Электрика	Свет, УЗО, розетки зон, полотенцесушитель	Схема до штукатурки
Отделка	Плитка, затирка, потолок, мебель	Класс плитки, раскладка
Опции	Тёплый пол, стиральная, зеркало с подсветкой	Закладка до чистовой

Что двигает цену

1. Площадь и высота — больше «квадратов» плитки и гидроизоляции.
2. Ванна vs душ с трапом — разный пирог пола.
3. Инсталляция и скрытые коллекторы — люки и сервис.
4. Премиум-сантехника и крупноформатная плитка.
5. Перенос стояков (отдельная тяжёлая статья, только проект).
6. Совмещённый или раздельный — две двери и перегородка vs один объём.

Ориентиры (сентябрь 2026)

Пакет	Ориентир состава	Комментарий
База	Гидроконтур + простая плитка + бюджетная сантехника	Без переноса стояков
Средний	+ инсталляция / нормальный душ или ванна	Типичный ПМЖ
С опциями	+ трап в полу, тёплый пол, мебель, премиум	Сильно разъезжается по брендам

Конкретные рубли в чат и «гарантию под ключ без обмера» не публикуем: вилка по регионам и материалам слишком широкая. Просите в КП единицы измерения (м², шт., комплект) и исключения.

Как сравнивать КП

1. Одна и та же площадь, состав приборов и класс плитки.
2. Явно: входит ли гидроизоляция, вентилятор, УЗО, люки.
3. Срок, этапность оплаты, гарантия на протечки и сантехнику.
4. Кто отвечает за уклоны и протечку на приёмке.
5. Приёмка по чеклисту — см. приёмка санузла.

FAQ

Почему два КП отличаются вдвое? Часто один считает только плитку «по площади», второй — полный гидроконтур, инсталляцию и скрытую электрику.

Где чаще прячут хвосты? «Гидроизоляция по факту», вентиляция «потом», люки «как получится». См. также ошибки.