Приёмка цокольного этажа: чеклист

Приёмка цокольного этажа — это проверка факта против проекта и КП, а не «нравится ли плитка». Ниже — чеклист для заказчика. Сомнения по воде и несущим — к специалисту.

Короткий ответ

Возьмите проект, КП, фонарик, рулетку и список замечаний. Смотрите высоту, лестницу, следы воды, вентиляцию и доступ к инженерии. Не подписывайте «без замечаний», если видите дефекты.

До визита

• [ ] Актуальный план и состав сметы
• [ ] Зафиксированный сценарий / тип объёма
• [ ] Список скрытых работ (гидро, дренаж) и актов на них
• [ ] Понимание высоты «чистой»

На объекте: геометрия и связи

• [ ] Высота и проёмы соответствуют плану
• [ ] Лестница: удобство, ограждения, свет
• [ ] Зоны как в планировке
• [ ] Нет опасных уступов и «головоломок» прохода

Вода и воздух

• [ ] Нет активных протечек, высолов, луж у стен
• [ ] Приямки/отводы не завалены
• [ ] Вентиляция работает / точки на месте
• [ ] Понятна схема из раздела гидро и вентиляции

Инженерия и доступ

• [ ] Люки и проходы к трубам/щиту
• [ ] Котельная/техзона не заставлена «навсегда»
• [ ] Канализация/насосы — доступны для сервиса
• [ ] Электрика: влажные зоны без самодеятельности

Акт и замечания

• Фиксируйте фото и дату.
• Делите: критично (вода/безопасность) / косметика.
• Срок устранения — в акте.
• Не смешивайте «приятный запах краски» и приёмку гидроконтура.

FAQ

Что смотреть первым? Следы воды и доступ к инженерии, затем высоту и лестницу.

Если отделка ещё не финальная? Принимайте этапы: конструкция/гидро отдельно от чистовой.

Краткий итог

• Факт против проекта.
• Вода и сервис важнее декора.
• Типовые провалы — в ошибках.