Коридор: статьи сметы
Смета коридора редко равна «м² пола × ставка». Ниже — из каких статей складывается бюджет транзита и холла. Цифры и вилки — ориентир на сентябрь 2026, не коммерческое предложение.
Нажмите ключевое слово под фото
пол. В транзите платят за износостойкость: класс покрытия — отдельная строка КП.
На фото. В коридоре смету двигают пять рычагов: пол с износом, двери, встроенное хранение, свет и люки. Метраж отделки — далеко не главный из них.
Короткий ответ
Сначала тип и ширина. В КП смотрите двери, ниши, свет и короба инженерии отдельно от «просто покрасить стены». Хранение и свет часто двигают цену сильнее метража.
Статьи сметы
| Статья | Что обычно входит | Что уточнять |
|---|---|---|
| Подготовка стен/пола | Выравнивание, стяжка, грунты | Толщина «съедает» ширину |
| Чистовая отделка | Краска, обои, панели, пол | Износостойкость в транзите |
| Двери и фурнитура | Полотно, короб, ручки | Направление, доборы, доводчики |
| Свет | Потолочный, бра, датчики | Сценарии день/ночь |
| Ниши / шкафы | Каркас, фасады, свет внутри | Глубина vs чистый проход |
| Инженерия в коробах | Вент, отопление, слаботочка | Люки доступа |
| Плинтус / пороги | Стыки с комнатами | Перепады пола |
| Демонтаж / перенос | Если перепланировка | Несущие — отдельно |
Что двигает цену
- Длина коридора и число дверей на оси.
- Материал пола с износом (входной транзит vs «чистый» 2 этаж).
- Встроенное хранение вместо пустых стен.
- Второй свет / нестандартный потолок в холле.
- Перенос проёмов и усиление — к проекту, не «входит в отделку».
Ориентиры сентябрь 2026
| Блок | Ориентир порядка | Комментарий |
|---|---|---|
| Базовая отделка м² | Ниже «парадной» гостиной | Но выше «кладовки» по износу |
| Дверь под ключ (шт.) | Сильно плавает | Материал, фурнитура, установка |
| Ниша-шкаф пог. м | Часто = заметная доля сметы | Свет и фасады |
| Светосценарий | От простого до «умный дом» | Датчики экономят бра «каждые 2 м» |
Это не цена «коридора под ключ» для вашего дома. Для сравнения КП просите одинаковый состав статей.
Как сравнивать КП
- Одна и та же планировка и число дверей.
- Явно: что в нишах, что «мебель заказчика».
- Люки к инженерии — да/нет.
- Критерии приёмки приложением.
FAQ
Почему холл в смете дороже коридора? Больше площади, часто сложнее свет и отделка «на виду».
Можно ли сэкономить на дверях? Да, но дешёвая фурнитура в транзите быстрее разбалтывается; смотрите цикл открываний.
Где прячут неучтёнку? Допы по доборам, перенос розеток, «забытые» короба — типичные ошибки бюджета.
Краткий итог
- Читайте смету по статьям, не по одной цифре.
- Двери + ниши + свет — главные рычаги.
- Фиксируйте состав до договора и проверяйте на приёмке.
Тема
Ещё по этой теме
Вся тема
По теме
