Приёмка коридора: чеклист

Приёмка коридора — проверка, что транзит проходим, освещён и соответствует плану, а не только «стены покрашены». Ниже чеклист обхода с подрядчиком. Это не юридическая консультация — споры решайте по договору.

Короткий ответ

Возьмите рулетку, план с шириной, откройте все двери, включите все группы света, проверьте ниши и люки. Сверьте состав со сметой. Типовые провалы — в ошибках.

До приёмки

• [ ] Актуальный план планировки и экспликация дверей
• [ ] КП/смета с дверями, светом, нишами
• [ ] Понимание: это коридор или холл
• [ ] Фонарик/телефон для углов и ниш
• [ ] Список замечаний пустым файлом/бланком

Чеклист обхода

Геометрия и проход

• [ ] Чистая ширина на прямых участках соответствует плану
• [ ] Нет опасных сужений у коробов и плинтусов
• [ ] Перепады пола/пороги не создают спотыкания
• [ ] Углы Г-плана проходимы с габаритом мебели (тест картонкой/рулеткой)

Двери

• [ ] Все створки открываются по проекту
• [ ] Нет блокировки встречными дверями
• [ ] Ручки, доводчики, зазоры — без заеданий
• [ ] Доборы и наличники на месте (если в смете)

Свет и электрика

• [ ] Все группы света работают (сценарии)
• [ ] Проходные выключатели с обоих концов длинной оси
• [ ] Датчики (если есть) настроены
• [ ] Розетки по плану, без «временных» удлинителей

Хранение и инженерия

• [ ] Ниши/шкафы не съели согласованную ширину
• [ ] Подсветка ниш (если в договоре)
• [ ] Люки к коробам открываются
• [ ] Нет свисающих проводов и незакрытых штраб

Отделка

• [ ] Пол без критичных сколов на транзите
• [ ] Стены/углы без «пробитых» мест у ручек
• [ ] Стыки с комнатами аккуратные

Фиксация замечаний

• Фото + номер пункта чеклиста.
• Срок устранения и ответственный — письменно.
• Повторный обход только по закрытым пунктам.
• Не подписывайте полный акт при открытых блокерах прохода/света.

FAQ

Что считать блокером? Непроходимая ширина, неработающий свет на оси, двери, которые нельзя открыть без повреждения, опасный перепад пола.

Нужен ли тепловизор? Для обычного коридора — нет. Для споров по отоплению/мостикам — по ситуации со специалистом.

Можно ли принять «с замечаниями»? Да, если замечания перечислены и не закрывают безопасный транзит; иначе — отложите.

Краткий итог

• Рулетка + двери + свет.
• Сверка со сметой и планом.
• Письменные сроки по дефектам.