Приёмка гостиной: чеклист

Приёмка гостиной — проверка, что отделка и инженерия совпали с договором и проектом: плоскости, свет, стыки, сквозняк от входа. Это чеклист заказчика, не юридическая консультация.

Короткий ответ

Идите на объект с проектом/КП, фонариком и списком замечаний. Смотрите геометрию и проходы, розетки/свет, покрытия, при наличии — узел камина только с актами специалиста. Не подписывайте «без замечаний», если видите дефекты.

До приёмки

• Договор, спецификация покрытий, схема электрики.
• Акты скрытых работ (если были).
• Список типичных ошибок — что точно проверить.
• День: лучше дневной свет + вечерняя проверка сценариев света.

Чеклист по зонам

Геометрия и проходы

• [ ] Размеры комнаты близки к проекту (ориентир, не «до миллиметра без допуска»).
• [ ] Проход не режет мягкую зону так, как запрещено планировкой.
• [ ] Двери открываются без удара о мебель/стены.
• [ ] Нет опасных перепадов/ступеней без ограждения (если делали подиум).

Пол, стены, потолок

• [ ] Стыки покрытий ровные, без «ступенек» на проходе.
• [ ] Плинтусы примыкают, щели не сквозные.
• [ ] Покраска/обои без явных пятен и пузырей.
• [ ] Потолок: трещины, следы протечек — фиксировать.

Свет и электрика

• [ ] Все точки из схемы работают.
• [ ] Диммеры/сценарии — если были в смете.
• [ ] Розетки у ТВ/дивана на местах, не «в другой стене».
• [ ] Нет искр/запаха гари — при сомнении звать электрика.

Стык с кухней / вход

• [ ] Вытяжка/дверь работают по сценарию open space.
• [ ] Сквозняк от входа приемлем (дверь/уплотнители).
• [ ] Зонирование совпало с согласованным планом (стойка, покрытия).

Камин (если есть)

• [ ] Есть документы/акты профильного подрядчика.
• [ ] Пробная топка — только со специалистом.
• [ ] Нет запаха дыма в соседних комнатах при штатном режиме.

Фиксация замечаний

• Фото/видео с датой.
• Список дефектов в акте или приложении.
• Срок устранения и повторная приёмка.
• Не смешивать «косметику» и безопасность (электрика/камин).

FAQ

Что если подрядчик торопит подписать? Имеете право зафиксировать замечания; порядок — по договору. При споре — к юристу, этот чеклист не заменяет консультацию.

Нужен ли тепловизор? Не обязательно; при подозрении на мостики холода у окон/углов — имеет смысл вызвать специалиста.

С чего начать осмотр? С проходов и света, затем покрытия, затем инженерия и камин.